Декабрь 2023 г. – Январь 2024 г.

Начиная с декабря 2023 г. в доме началось проведение основного этапа реставрационных работ.

В декабре проводились работы по мобилизации участка. В них входило:

 1. Защита деревьев и кустарников 

2. Многолетние растения были пересажены на северную границу участка, которая не задействована в ходе проведения работ.

 3. Строительство мастерской на территории участка для реставрации большого окна главного фасада – витража.

 В январе приступили к непосредственной работе с объектом. Работы ведутся как на фасадах Дома, так и в интерьерах. 

 1. Возводятся строительные леса.

 2. Полы укрыты специальной защитой для проведения зондажей на штукатурном покрытии стен. 

 3. Выполняются зондажи красочных слоев.

Февраль 2024 г. 

В феврале продолжаются работы как на фасадах Дома, так и в интерьерах. 

1.Продолжается сборка строительных лесов и временной кровли. 

2. В интерьерах Дома продолжается работа с красочными слоями, что преподнесла несколько удивительных открытий. 

2.1. Раскрытия красочных слоев показали, что первоначальный цвет стен в некоторых помещениях отличается от привычного нам. Так, мастерская изначально имела светло-зеленый оттенок, а лестница ближе к изумрудному. 

2.2. Реставраторам удалось найти сохранившийся фрагмент оригинального сиреневого цвета в гостиной, который более холодный, чем краска 1990-х гг. 

2.3. Начался демонтаж штукатурки потолка 1990-х годов, которая из-за несоблюдения оригинальной технологии привела к плохому сцеплению материалов. Из-за этого она стала отходить, образуя трещины. По проекту реставрации ее необходимо заменить, соблюдая оригинальную технологию.

3. 14 февраля прошло собрание Наблюдательного совета, на котором обсуждались дальнейшие шаги, которые необходимо предпринять для сохранения Дома Мельникова. 

Март 2024 г.

Мы продолжаем работы по реставрации Дома на фасадах и в интерьерах.

1. Завершен монтаж строительных лесов. 

2. Ведутся работы по сборке временной кровли. 

3. Продолжаются работы со штукатурно-красочным слоем внутри Дома. 

3.1. Расшиты трещины штукатурного слоя в мастерской на третьем этаже и гостиной на втором. 

3.2. Сделаны зондажи красочных слоев помещений первого этажа.   

3.3. Ведутся работы по снятию красочного слоя 1990-х годов в спальне второго этажа. 

3.4. Поведено размытие позднего красочного слоя в гостиной второго этажа. 

3.5. Произведена расчистка до дранки лестничной перегородки второго этажа. 

3.6. Проведено полное раскрытие от позднего штукатурно-красочного слоя фрагмента перегородки на стыке цилиндров третьего этажа для проведения дополнительных обследований.

4. Начались работы в подвальном помещении. Стены были зачищены от следов поздних ремонтов. 

Апрель 2024 

1.Завершена сборка временной технической кровли.

2. Начались работы с крышей большого цилиндра.  

3. Полностью снят деревянный настил с крыши малого цилиндра.

4. Раскрыты заложенные проемы кладки.  

5. Снят красочный слой с фасада здания.

6. Сняты поздние красочные слои в помещениях Дома.  

7. Начались работы по реставрации витража гостиной на втором этаже.

8. Началась реставрация оконных рам.

Май – Июнь 2024 г. 

1. Проведено размытие поздних красочных слоев в интерьерах Дома. 

2. Расчищены откосы окон мастерской на третьем этаже.

3. Начался процесс подбора колеров для помещений Дома.  

4. Идет активная реставрация витража и дверей прихожей в специальной мастерской на участке.  

5. Начался процесс изготовления новых деревяных щитов для проемов кладки.

6. Снят красочный слой с фасадов здания.  

7. Выполнена карта бухтящих слоев штукатурки 1929 года на фасадах.

8. Производится расшитие трещин бухтящей штукатурки.

9. Произведены обмеры открытых после демонтажа кровли конструкций. В связи с вновь открывшимися исходными данными (треснула нижняя несущая подстропильная балка) производится корректировка проекта раздела КР (Конструктивные решения).

Июль – Август 2024 г. 

1. Завершены основные работы с кровлей большого цилиндра. Инспектор департамента культурного наследия (ДКН) подтвердил соответствие выполненных работ проекту реставрации. 

2. Раскрыта крыша южного цилиндра. Состояние удовлетворительное, но необходимо заменить деревянную обрешетку 1990-х годов. 

3. Ведутся работы по реставрации витража. 

3.1. Заменен опорный брус

3.2. Проведена реставрация створок 

4. Ведутся работы с окнами первого этажа на главном фасаде

5. Продолжается вычинка деревянных рам шестиугольных окон

6. Ведутся работы с штукатурным слоем фасадов Дома. 

6.1. Сбиты участки бухтящей штукатурки. 

6.2. Выполнены пробные образцы нового варианта штукатурного покрытия. 

7. Расчищена входная зона на уровне порога и ступеньки 

8. Выполнены работы по вычинке кирпичных элементов.

9.  Потолок мастерской третьего этажа готов к штукатурным работам (покрыт льноватином и набит дранкой). 

10. Подобраны колеры для интерьеров помещений  спальни и гостиной второго этажа, а также лестницы.

Сентябрь – Октябрь 2024 г. 

1. Восстановлена оригинальная форма завершения дымоходов. 

2. На финальный этап вышли кровельные работы на крыше большого цилиндра. 

3. Выполнена обрешетка кровли малого цилиндра. 

4. Завершены основные штукатурные работы на фасадах Дома. 

5.  Произведен монтаж оконных рам.

6. Завершено остекление внешнего ряда окон и витража.

7.  Выполнены основные работы по реставрации витража главного фасада и его монтаж на первоначальное место. 

8. Завершена покраска окон и витража. 

9. Выполнена реставрация двери, ведущей на террасу малого цилиндра.

Ноябрь – Декабрь 2024 г. 

1. Завершены работы с кровлей большого цилиндра. 

2. Выполнен настил металлическими фальцами кровли малого цилиндра. 

3. Проведены штукатурные работы на потолке помещения мастерской третьего этажа. 

4.  Демонтирована бухтящая штукатурка с потолка помещения спальни второго этажа. 

5. Зашпаклеваны стены в помещениях мастерской третьего и гостиной второго этажей. 

6. Оригинальный штукатурный слой закреплен кляймерами во всех помещениях Дома. 

7. Выполнена докомпановка утраченного штукатурного слоя во всех помещениях Дома.